특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론은 생애최초 주택구입자 및 청년, 신혼부부, 다자녀가구 등에게 주택담보대출 한도를 확대하여 지원하는 주택금융상품입니다. 특례보금자리론은 2023년 8월 3일 기준으로 한도가 9억원으로 확대되었으며, 신용등급 10등급까지 대출이 가능합니다.
특례보금자리론을 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 생애최초 주택구입자
- 주택금융공사의 신규 주택담보대출을 이용하여 주택을 구입하는 경우
- 주택을 소유한 적이 없는 경우
- 주택담보대출을 받은 적이 없는 경우
- 청년
- 만 39세 이하인 경우
- 연소득 7천만원 이하인 경우
- 신혼부부
- 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우
- 연소득 8천만원 이하인 경우
- 부부합산 주택가격이 9억원 이하인 경우
- 다자녀가구
- 만 19세 이하의 자녀가 3명 이상인 경우
- 연소득 1억 2천만원 이하인 경우
- 부부합산 주택가격이 9억원 이하인 경우
특례보금자리론을 신청하려면 먼저 주택금융공사의 홈페이지에서 대출신청서를 작성해야 합니다. 대출신청서에는 다음과 같은 정보가 포함됩니다.
- 신청자 정보
- 성명, 주민등록번호, 연락처, 주소 등
- 소득 및 재직 정보
- 연소득, 근로소득, 근무처 등
- 주택 정보
- 주택가격, 주택종류, 주택거래정보 등
- 담보대출 정보
- 대출금액, 대출기간, 대출이자율 등
대출신청서를 작성한 후에는 주택금융공사의 심사를 거쳐 대출이 결정됩니다. 대출이 결정되면 주택금융공사에서 대출약정을 체결하고 대출금을 지급합니다.
특례보금자리론의 대출금리는 6월 20일 기준으로 연 3.5%입니다. 대출기간은 30년이며, 대출이자는 매월 원금과 이자를 함께 상환하는 방식으로 합니다.
특례보금자리론은 주택구입을 희망하는 생애최초 주택구입자, 청년, 신혼부부, 다자녀가구에게 유용한 주택금융상품입니다. 특례보금자리론의 신청방법과 조건을 잘 확인하여 혜택을 받으시기 바랍니다.
특례보금자리론 신청방법
- 주택금융공사 홈페이지에 접속합니다.
- "대출신청" 메뉴를 클릭합니다.
- "특례보금자리론"을 선택합니다.
- 대출신청서를 작성합니다.
- 주택금융공사의 심사를 받습니다.
- 대출약정을 체결하고 대출금을 지급받습니다.
특례보금자리론의 장점
- 대출한도가 9억원으로 확대
- 신용등급 10등급까지 대출 가능
- 생애최초 주택구입자, 청년, 신혼부부, 다자녀가구에게 혜택 제공
특례보금자리론의 단점
- 대출금리가 일반 주택담보대출보다 높음
- 대출기간이 30년으로 제한됨
특례보금자리론의 유의사항
- 특례보금자리론은 주택구입을 위한 목적으로만 사용 가능합니다.
- 대출금리를 낮추기 위해서는 신용등급을 높이고, 주택가격을 낮추는 것이 유리합니다.
- 대출이자를 연체할 경우 연체이자가 발생할 수 있습니다.
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