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재산세와 종합부동산세: 무엇이 다른가? 부동산을 소유하고 있다면 재산세와 종합부동산세를 납부해야 합니다. 재산세와 종합부동산세는 모두 부동산에 대한 세금이지만, 과세 대상, 과세 기준, 납부 시기 등이 다릅니다. 재산세 재산세는 토지와 건축물에 부과되는 세금입니다. 과세 대상은 토지, 건축물, 선박, 항공기, 골프장 회원권 등입니다. 과세 기준은 공시지가 또는 평가액입니다. 납부 시기는 매년 6월 1일 기준으로 소유하고 있는 부동산의 공시지가 또는 평가액에 따라 부과됩니다. 종합부동산세 종합부동산세는 주택과 토지에 부과되는 세금입니다. 과세 대상은 주택, 토지, 공시가격 6억원을 초과하는 비사업용 토지입니다. 과세 기준은 공시가격입니다. 납부 시기는 매년 7월 1일 기준으로 소유하고 있는 부동산의 공시가격에 따라 부과됩니다. 재산세와 종합부동.. 2023. 10. 29.
대한민국 부동산 세금의 역사와 변천사 대한민국의 부동산 세금은 일제강점기부터 시작되어 현재에 이르기까지 다양한 변화를 거쳐왔다. 초기에는 토지소유권을 기반으로 한 세금이 주를 이루었지만, 이후에는 부동산 거래, 부동산 보유, 부동산 개발 등 다양한 측면에서 세금이 부과되기 시작했다. 일제강점기 일제강점기에는 토지조사사업을 통해 토지 소유권을 조사하고, 이에 따라 토지세를 부과하였다. 또한, 부동산 거래 시 증여세, 상속세, 취득세 등을 부과하기도 하였다. 해방 이후 해방 이후에는 토지개혁을 통해 토지 소유권을 재분배하였고, 이에 따라 토지세는 크게 감소하였다. 또한, 부동산 거래 시 취득세, 등록세, 증여세, 상속세 등을 부과하였고, 부동산 보유 시 재산세를 부과하기 시작하였다. 1960년대 1960년대에는 산업화 정책을 추진하기 위해 부동.. 2023. 10. 29.
부동산 세금과 지방세: 어떻게 다른가? 서론 부동산은 대한민국에서 가장 중요한 재산 중 하나입니다. 따라서 부동산에 대한 세금은 많은 사람들에게 중요한 관심사입니다. 부동산 세금에는 크게 두 가지 종류가 있습니다. 하나는 국가에서 부과하는 부동산 세금이고, 다른 하나는 지방자치단체에서 부과하는 지방세입니다. 이 글에서는 부동산 세금과 지방세의 차이점에 대해 자세히 설명하겠습니다. 본론 부동산 세금 부동산 세금은 국가에서 부과하는 세금으로, 부동산의 소유, 사용, 거래에 따라 부과됩니다. 부동산 세금에는 다음과 같은 종류가 있습니다. 종합부동산세: 1세대 1주택자에 대한 세금을 감면하고, 고가주택에 대한 세금을 강화한 세금입니다. 재산세: 부동산의 소유권에 따라 부과되는 세금입니다. 취득세: 부동산을 취득할 때 부과되는 세금입니다. 양도소득세:.. 2023. 10. 29.
외국인의 부동산 세금: 특별한 점은? 1. 목차 1. 들어가며 2. 외국인의 부동산 세금 종류 2.1. 양도소득세 2.2. 취득세 2.3. 재산세 3. 외국인의 부동산 세금 특별한 점 3.1. 양도소득세 3.2. 취득세 3.3. 재산세 4. 마무리 2. 들어가며 대한민국은 외국인에게도 부동산 취득 및 양도를 허용하고 있습니다. 그러나 외국인의 경우, 한국인과는 다른 세금을 적용받습니다. 이번 글에서는 외국인의 부동산 세금 종류와 특별한 점에 대해 알아보겠습니다. 3. 외국인의 부동산 세금 종류 외국인의 부동산 세금은 크게 양도소득세, 취득세, 재산세로 나눌 수 있습니다. 양도소득세 부동산을 팔 때 발생하는 세금입니다. 외국인은 한국에서 취득한 부동산을 팔 때 양도소득세를 내야 합니다. 취득세 부동산을 살 때 발생하는 세금입니다. 외국인은 한.. 2023. 10. 29.